1986〜1996年築, 専有面積6.36㎡〜26.36㎡の平均販売価格
東京都
67.5万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
69.0万円/㎡
前年比+11.8%
ハイタウン馬込公園
東京都大田区西馬込一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
1,084万円
66.3万円/㎡
691
953
1,215
1,477
AI査定結果
推定相場価格
1,084万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,215万円
58.3万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイタウン馬込公園
1,180万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 16.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 1,180万円 | 72.4万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/24 | 1,250万円 | 76.4万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,320万円 | 47.3万円 | 4階 | 27.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,240万円 | 75.8万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/11 | 1,380万円 | 49.5万円 | 4階 | 27.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,540万円 | 55.2万円 | 4階 | 27.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 78.2万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1K | - |
| 2025/02/07 | 1,780万円 | 63.8万円 | 2階 | 27.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,900万円 | 68.1万円 | 2階 | 27.9㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/23 | 1,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,100万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/21 | 1,130万円 | 69.1万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,100万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は65.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,180万円 | 72.1万円 | 16.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/12 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,160万円 | 63.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,100万円 | 63.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,090万円 | 63.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/13 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,350万円 | 76.3万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/16 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,050万円 | 63.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション雪が谷大塚 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 1,400万円 | 74.5万円 | 18.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/24 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/31 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | ロアール洗足池あきや 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/10 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 940万円 | 57.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/28 | ルーブル鵜の木II 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,650万円 | 88.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/06 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 950万円 | 54.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 890万円 | 54.9万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/12 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,350万円 | 76.1万円 | 17.73㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は大田区の平均と比較して4.5%割高です。
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東急池上線 / 石川台駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造